{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "QAPage",
  "canonical": "https://ireadcustomer.com/th/blog/how-real-estate-agencies-leverage-the-new-sme-digital-tax-deduction-to",
  "markdown_url": "https://ireadcustomer.com/th/blog/how-real-estate-agencies-leverage-the-new-sme-digital-tax-deduction-to.md",
  "title": "วิธีใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษี 200% ด้วยมาตรการ sme digital tax deduction สำหรับธุรกิจบริหารอสังหาฯ",
  "locale": "th",
  "description": "เจาะลึกมาตรการภาษีใหม่จาก ครม. ที่ช่วยให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ขนาดกลางและย่อยในไทย สามารถเคลมสิทธิ์หักลดหย่อนภาษีได้ถึง 200% เมื่อเปลี่ยนผ่านจากระบบเอกสารแบบเดิมไปสู่ระบบจัดการบนคลาวด์อัตโนมัติ",
  "quick_answer": "มาตรการ sme digital tax deduction ช่วยให้เอสเอ็มอีอสังหาฯ ในไทยสามารถหักภาษีได้ถึง 200% เมื่อซื้อซอฟต์แวร์ที่ขึ้นทะเบียนกับ DEPA ช่วยลดความยุ่งยากของการจัดการผู้เช่าแบบแมนนวล",
  "summary": "ปลดล็อกกำไรธุรกิจอสังหาฯ ด้วยมาตรการ sme digital tax deduction มาตรการ sme digital tax deduction มอบสิทธิประโยชน์ทางภาษีให้แก่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยประเภทเอสเอ็มอีในการหักลดหย่อนภาษีได้ถึง 200% สำหรับการลงทุนในซอฟต์แวร์ที่ขึ้นทะเบียนกับ DEPA ซึ่งช่วยสนับสนุนให้ธุรกิจไทยสามารถก้าวผ่านการทำงานแบบดั้งเดิมไปสู่ระบบดิจิทัลได้อย่างรวดเร็ว มาตรการนี้ได้รับการอนุมัติอย่างเป็นทางการจากคณะรัฐมนตรีเพื่อเป้าหมายในการเร่งกระบวนการเปลี่ยนผ่านและช่วยผู้ประกอบการประหยัดต้นทุนทางภาษีอย่างเป็นรูปธรรมในไตรมาสปัจจุบัน การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันมีรายละเอียดซับซ้อน ตั้งแต่การออกใบแจ้งหนี้ การต",
  "faq": [
    {
      "question": "มาตรการ sme digital tax deduction คืออะไร?",
      "answer": "มาตรการลดหย่อนภาษีจากรัฐบาลไทยที่อนุญาตให้บริษัทเอสเอ็มอีนำค่าใช้จ่ายในการซื้อหรือเช่าซอฟต์แวร์ที่ผ่านการรับรองจากสำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัลหรือ DEPA ไปหักค่าใช้จ่ายทางภาษีได้เป็นสองเท่าของที่จ่ายจริง เพื่อขับเคลื่อนการทำงานแบบดิจิทัล"
    },
    {
      "question": "ใครบ้างที่มีสิทธิ์ขอรับสิทธิ์ลดหย่อนภาษี 200% นี้?",
      "answer": "นิติบุคคลสัญชาติไทยที่มีหุ้นไทยไม่ต่ำกว่า 51% มีรายได้ปีล่าสุดไม่เกิน 30 ล้านบาท และมีการจ้างงานไม่เกิน 200 คน พร้อมจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มอย่างถูกต้อง"
    },
    {
      "question": "สามารถนำระบบจัดการอสังหาริมทรัพย์ใดมาหักลดหย่อนภาษีได้บ้าง?",
      "answer": "ซอฟต์แวร์จัดการอสังหาริมทรัพย์ ซอฟต์แวร์บัญชี หรือระบบ ERP บริหารผู้เช่า ที่ขึ้นทะเบียนและได้รหัสผลิตภัณฑ์บริการดิจิทัลอย่างเป็นทางการจาก DEPA เท่านั้น"
    },
    {
      "question": "การใช้ระบบคลาวด์อิมเมจช่วยประหยัดเวลาการทำงานจริงอย่างไร?",
      "answer": "ระบบอัตโนมัติบนคลาวด์ลดขั้นตอนตรวจสอบสลิปเงินโอนและการทวงถามยอดค้างชำระของลูกบ้าน ช่วยลดเวลาของทีมบริหารอาคารได้เฉลี่ยถึง 120 ชั่วโมงต่อเดือน"
    },
    {
      "question": "หากลงทุนซอฟต์แวร์ไป 150,000 บาท จะประหยัดภาษีได้จริงเท่าไหร่?",
      "answer": "คุณจะสามารถยื่นหักค่าใช้จ่ายได้ 300,000 บาท ซึ่งช่วยลดการเสียภาษีเงินได้จริงลงได้ถึง 45,000 บาท เมื่อเทียบกับอัตราภาษีฐาน 15% ของผู้ประกอบการ SME"
    }
  ],
  "tags": [
    "sme tax incentives",
    "depa tax deduction",
    "thai property management software",
    "real estate digital transformation"
  ],
  "categories": [],
  "source_urls": [
    "https://www.aseanbriefing.com/news/thailand-set-to-introduce-new-tax-incentives-to-accelerate-sme-digital-transformation.html"
  ],
  "datePublished": "2026-08-25T08:02:59.049Z",
  "dateModified": "2026-08-25T08:02:59.066Z",
  "author": "iReadCustomer Team"
}